В Сочи выручка девелоперов за два года сократилась в 4,2 раза

В Сочи выручка девелоперов за два года сократилась в 4,2 раза

В январе-июне 2026 года девелоперы выручили на первичном рынке недвижимости (жилой и коммерческой, сделки по ДДУ) Сочи 11,4 млрд руб. В сравнении с аналогичным периодом 2024 года это в 4,2 раза меньше (тогда за шесть месяцев застройщики заработали 48,1 млрд руб.). По отношению к первому полугодию 2025 года выручка сократилась на 28,8%. Такие данные Ъ-Сочи представили эксперты агентства курортной недвижимости Oazis Estate со ссылкой на данные Росреестра и аналитику платформы bnMAP.

Рынок Сочи проходит фазу нормализации после аномального 2024 года, считает эксперт. Если сравнивать текущие показатели с 2024 годом, падение выглядит резким. Но 2024-й был аномальным пиком, во многом связанным с ажиотажным спросом перед отменой массовой льготной ипотеки. По сути, мы наблюдаем не обвал, а нормализацию рынка после перегрева, пояснила основатель агентства курортной недвижимости Oazis Estate Ольга Изосина.