С 1 марта 2026 года в России вступили в силу новые ограничения на использование иностранных слов в публичных вывесках и информационных материалах. И несмотря на это, количество жилых комплексов с иностранными названиями на рынке осталось на уровне 6%, сообщают эксперты агентства РИА Недвижимость от имени ЕРЗ.РФ.
Анализ рынка новостроек
На момент внедрения новых правил в стране было зарегистрировано около 288 жилых комплексов с названиями на латинице, что на 12% меньше по сравнению с предыдущим годом. Однако доля таких объектов сократилась всего на 1 процентный пункт.
В то же время увеличилась доля жилых комплексов с кириллическими названиями:
- За год этот показатель возрос на 1,9 процентных пункта, достигнув 90,4%.
- Количество таких объектов увеличилось на 5,7%, практически до 4,4 тысяч.
Что касается комплексов с комбинированными названиями, их число сократилось на 14%, составив 174 объекта.
Реакция застройщиков на изменения
Многие застройщики не стремятся изменить названия своих уже реализуемых проектов. По словам экспертов, это связано со значительными сроками строительства некоторых комплексов, которые могут достигать 20 лет и более. Застройщики предпочитают завершать строительство под уже зарегистрированными названиями, чтобы сохранить узнаваемость бренда и не терять интерес потенциальных клиентов.
Интересные факты о рынке застройщиков:
- Около 2,8 тысячи компаний (97% рынка) используют кириллицу в названиях, что на 5% больше за год.
- Латиницу применяют 48 компаний, что на 4 меньше, чем год назад.
- 36 компаний комбинируют кириллицу и латиницу в названиях.
Изменения в законодательстве и риски
Новый закон о защите русского языка влияет не только на названия жилых комплексов, но и на:
- вывески;
- информационные стенды и таблички;
- указатели.
За нарушение установлены штрафы до 500 тысяч рублей для юридических лиц. Важно отметить, что требование о русском языке не распространяется на проекты, введенные в эксплуатацию до 1 марта 2026 года. Это правило касается только новых объектов, начавших рекламироваться после указанной даты.
Таким образом, несмотря на изменения в законодательстве, застройщики проявляют осторожность в ребрендинге, стремясь сохранить уже существующие названия ради узнаваемости и минимизации рисков.
