Минстрой России прояснил для управляющих организаций и ТСЖ, что ведение информационных каналов в MAX не является обязательным. В официальном письме от 20 марта ведомство также предоставило разъяснения относительно правильного оформления протокола общего собрания собственников, который проходит через ГИС ЖКХ.
Оформление протокола общего собрания
В письме от 10 марта 2026 года, зарегистрированном под номером 5247-ОГ/00, профильный департамент Минстрой сослался на приказ № 266/пр и уточнил, что в протоколе обязательно должны содержаться следующие данные:
- дата и факт проведения собрания,
- перечень участников,
- итоги голосования,
- все принятые решения.
К протоколу необходимо приложить реестры присутствующих, бюллетени собственников, документы, подтверждающие полномочия представителей, а также всю информацию об участниках собрания. В списке голосующих, состоящем из физических лиц, указываются ФИО, номер квартиры, её площадь, доля в праве, дата регистрации собственности, а также СНИЛС и личная подпись.
Каналы связи в MAX: обязательны ли они?
В новом письме от 20 марта 2026 года под номером 6606-ОГ/14, которое прокомментировала эксперт Елена Шерешовец, Минстрой обсудил ведение информационных каналов управляющими организациями в MAX. Ведомство напомнило, что согласно требованиям № 529-ФЗ, домовые чаты должны создаваться органами Государственной жилищной инспекции (ГЖН). Это обеспечивает стабильность и нейтральность каналов связи.
Общие правила взаимодействия управляющих организаций с жителями многоквартирных домов (МКД) через такие платформы были установлены приказом Минстроя РФ от 29 декабря 2025 года номер 856/пр. По пункту 3 данного Порядка, управляющая организация должна предоставлять доступ к достоверной информации о своей деятельности, контактах и услугах.
Таким образом, Минстрой подчеркнул, что ведение информационного канала не является обязанностью в рамках действующей редакции Порядка. Эксперты предполагают, что в будущем эта норма может быть введена, и уже сейчас многие организации начинают запускать такие площадки.
